大皖新闻 近日，有河南网友发视频称，她老公通过网络拍卖平台花8万元网购了一套位于山东威海乳山的海景房，此前她们从未去过乳山，最终她们拍下了这套房，有网友认为8万元的海景房是骗局，也有当地网友称当地房价确实很低。
极目新闻记者注意到，11月12日，这名网友再次发视频称，她和老公决定从河南自驾900多公里到威海乳山实地看看拍下的海景房。11月13日，她发视频回复了一些网友的问题，自称最初发视频是为了记录她们的家庭决策，对于有网友质疑其“不小心网购”的问题，她表示网上的大额支付是免密支付，“扫到脸就支付成功了，不需要输密码”。而且这套房的起拍价为1111元，加价幅度为100多元，但中间会自动增加5万元，因此她也怀疑是网络拍卖平台的套路。她还说，目前海景房已经过户成功，“70平方米的两房，多层4楼没有电梯，没有暖气。”
网友8万元买到的海景房（视频截图）
11月15日，这名网友发视频称已经到了威海乳山，并拍摄了海景房的内景，“这是2006年的房子，里面看起来还挺干净”。11月22日，极目新闻记者私信联系到该网友，但对方婉拒了采访。随后记者搜索发现，这名网友花8万元购买的海景房是位于银滩东部、位置较偏的某小区，该小区分南北区，建筑大多是6层的步梯楼房，一层是车库，由于住户大多仅是夏天来海边度假，因此该小区属于典型的“候鸟式”社区。
11月22日，极目新闻记者在某网络拍卖平台搜索“乳山海景房”发现，目前有多套银滩海景房正在拍卖，面积大部分为50到100平方米，起拍价为1万元左右。记者随机挑选了一套与该网友类似的房型看到，这套待拍卖的二手房户型为二居室二厅一卫，面积为60.60平方米，竞买公告显示：起拍价为10888元；保证金为12000元；加价幅度为100元或整倍。目前这套房距拍卖开始还有1天7小时左右，已吸引了195次围观，有9人设置提醒，但暂无人报名。
22日，极目新闻记者咨询了多家乳山当地的房产中介，一名长期从事二手房交易的置业顾问称，二手房一般一房一价，价格不固定，要看具体楼层、户型和面积等，他也听说了有河南网友花8万元购买了当地海景房一事，“这个价格在乳山属于正常水平”。乳山海边的住宅大部分修建于2010年左右，“1到3楼的二手房均价大概是2000到3000元，5到6楼的均价一般是1000多元，阁楼的话只要几百元”。至于乳山房价较低的问题，他表示，由于乳山是旅游城市，住在海边的大部分都是游客，一般夏天过来避暑度假，冬天就会离开，因此房价确实不高。
在视频评论区，有当地网友称乳山海边房价低的一个原因是当地人都住市区。该置业顾问称，由于银滩大部分住户是外来游客，冬天人少，当地人由于教育、交通等配套原因一般都选择住在市区，但市区房价较银滩也更高，“市区的房子均价在每平方米5000元到8000元左右”。
（极目新闻）
网友看法
1、网友俗人凡观：8万块，平均一年住一个月，能12年吧，如果连续12年，每年夏天都到同一个地方度假一个月，这人生的夏天浪费得也太严重了！算上持有成本，平均每个月成本在1万以上，是便宜还是贵，看人吧
2、网友资本家ZBJ：诗人海子那句诗，面朝大海，春暖花开，被开发商用来忽悠外地人很管用。本地人看不上的海景房，外地人花高价购买。这就是开发商的本事。 春天在乳山租海景房居住一两个月还是不错的，早晨出去散步，空气清新阳光明媚。花高价购买就不好了，因为当冤大头的心情不好，影响身体健康。
3、网友悟贵勤思：威海银滩可能是山东最大的鬼城，当年在北京上海等地做了大量的宣传广告，有不少人就是因为海景房在这里买房。但是好像入住性价比并不高。海景房只是在屏幕上看着比较漂亮，而现实中的感受并不是很好，主要是太潮湿，然后就是风大。春夏季海边可能还有一些腐臭味。价格上不去也很正常！
4、网友手机用户墨竹：花百万买有啥新鲜的？我的邻居最近从威海回到了家中享用有暖气的日子。他说在乳山银滩的家，现在一个大开间只要35,000。
5、网友山人高上：如果5000元可以买个两居室，一定会买一个！
6、网友幸福人生：乳山海景房性价比确实高，几万元实现安居梦。但购房时要全面考察配套设施，理性看待低价房源。建议实地了解周边配套，让每一分钱都花得明明白白。
7、网友索绰罗九卿：旅游短期居住还可以，长时间除非当地人
8、网友1314唐姐说事：建筑成本都不够吧，这么便宜
9、网友博学多才的圆月ncQ：选择了乳山选择了未来
10、网友老赖的自白：没有暖气，就自己生个炉子
11、网友无双星空：这女主还以为捡到宝了[呲牙]
12、网友独一无二的猫头哥哥：物业费多少
13、网友嗄瓦斯：当年的房子没用商混，合宜性不合格，楼板薄处只有8公分左右，人工搅拌，你想想吧
14、网友双肩包24：八万都多
15、网友丽1513827：不是三四万一套七八十平米的吗
16、网友人间烟火集：乳山海景房性价比确实高，几万元实现安居梦。但购房时要全面考察配套设施，理性看待低价房源。建议实地了解周边配套，让每一分钱都花得明明白白。[比心][比心][比心][比心]
17、网友奇妙百香果：如果那边没有入住率，那也不敢住啊！
18、网友宁静致远V6：面朝大海，春暖花开！
19、网友实事求是的农民：这海景房转了几手了，能说一下吗
20、网友只认实力的90后：他怎么不提产权呢[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
