中新经纬 视频加载中...
【宅男财经｜专家面对面】28日，中共中央、国务院发布《关于推动城市高质量发展的意见》，其中提到，稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。持续推动城镇老旧小区改造。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，持续推动城镇老旧小区改造，在很大程度上说明后续城市更新的工作重点是关于城中村改造等一系列工作。
严跃进表示，过去两年各地也已经有很多成功的案例，当然也有市场的阻力。但总体来讲，原拆原建是对小规模的老旧小区进行改造的一种重要方式，能更好发挥业主自治导向。改造成功的小区，从老房子变成新房子带来了品质提升，也在很大程度上使得这些原拆原建的项目房产价值得到提升，从而真正保障居民的居住品质。
(责任编辑 董湘依 制作 郑铮 宅男财经出品)
网友看法
1、网友自强不息饭团pY：旧楼改造，除非有资本介入，否则，根本就不能实现。原住户一是组织不起来，二是没有资金，三是没有专业人员主持改造工作，四是住户之间的矛盾和不信任，是最难的工作。
2、网友乐天派书签rau：支持原地拆了，盖新的，不主张修修补补白白浪费时间和金钱。政府出一些，户主出点，开发商少挣点，就成了。
3、网友足智多谋喜鹊gK：北京市朝阳区大山子社区就是老旧小区！希望原拆原建！ 原来的老旧小区，多数是六层的，改为十层不就可以了吗？原六层归原居民，上四层归开发商，不知道可否。
4、网友kt1276223：有能力的业主组建公司投资原拆原建，原有都是6层的楼房，新建后10层，多出来的卖出去，利润股东分配，自己招标，杜绝拿回扣豆腐渣工程
5、网友愉悦的叶子96：原来的老旧小区，多数是六层的，改为十层不就可以了吗？原六层归原居民，上四层归开发商，不知道可否。
6、网友天生我才必有趣wang：具体实施细则赶紧颁布出台
7、网友Romeo俺的Juliet：一栋楼房有几家不愿出钱重建得，这栋楼房就算停摆了，这种事情必须得有由政府主导
8、网友奇幻饼干Yx：政策非常好，能不能落实就看当地政府，还有规划问题，最好能多建一些平衡资金！
9、网友懂得享受人生：原拆原建彻底解决了小区消防安全隐患，配电，建设地下停车场，增加了绿化面积
10、网友远见卓识面条Zh：[呲牙]支持老旧社区原拆原建，因为2000年之前的预制板房子都渗水了，尤其下大雨水会从预制板孔里流进来，室外墙面掉碴渣，室内墙壁湿漉漉，急切改造。套内面积楼层可以依原住户的不变，甚至户型都可以不变。
11、网友宋钊宏：原拆原建，不太可能，谁出钱？
12、网友风花雪月霜满天：与其说房地产的春天还不如说是房地产的冬天更准确，房地产眼下的现状依然是供大于求，老旧小区的改造又是当前城市化进程的一个重要环节，曾经一本万利人人入市，现在政府也甩锅，还是那句话，无利可图，原拆原建的可行性有多高呢？这是一个大问号，老旧小区的原业主大多已搬迁，房子要么出租要么空置，要让这些人现在掏钱改变我们的城市面貌，出这个主意的人实在太高明了，只可性老旧小区的那些业主们虽说房子是老了点，但智商相信还是有的，敝人看法，这一套对房地产的现状不会产生什么效果，说到底人口是房地产的支柱，现在的医院妇产科静的那叫一个吓人，不婚不育者已从个例壮大到一个不容忽视的群体，幼儿园接连关停，小学生一年级已经五个班减成四个班，小学教师在分流的路上，这些现象最终会影响到社会的方方面面包括房地产，可以毫不夸张的说，我国现在面临的人口危机已经迫在眉睫，理应成为当前政府工作的重中之中：对此，敝人恳切呼吁政府：采取严励措施打击极端女权主义，宏扬传统道德观，提升男人的社会地位，数千万男光棍数千万女光棍这种社会毒嫉必须引起政府高度重视，是那些男光棍们不想娶老婆吗？当然不是，同时建议社会拒绝为独身不婚者提供社会福利服务，相信这会根本上改变当前的人口困局！
13、网友思考者的故事：为什么农村人不能原折原建？
14、网友渝画王：现在新房卖不动了，三四十年的老旧小区还有不少，而且有些位置极佳，政府只需出台政策，住户自己原拆原建，既解决了老旧小区，又拉动了地产的相关产业，同时，住户得拿出一部分资金，拉动了消费，降低了存款，里外都有了要不了多久就会大力推行的[大笑][大笑][大笑]
15、网友正直可乐u：老旧房屋密度大空问小，通过原拆原建，拆低层建高层，腾出部分空间，增加公共设施和公用面积建公园住房状况改变了，自已拿一部分，国家从老旧小区改造经费中拿一部分，开发商少赚一部分，是比较易实现的。
16、网友非凡奶茶LwW：这种事若政府不出面办，简直难比登天。一定会出现的各种问题太多了。想着就头疼。
17、网友温泉度假酒店：支持原拆原建，大连这方面做的比较好[赞][赞][赞]
18、网友勇往直前的糯米IlE：太好了[赞]早就该这样了，但需政府牵头，原住户出部分资金以改善住房面积。别让这个成为一句口号。
19、网友随缘：强烈支持原拆原建！不要干涉居民业主翻修自建！更不要官商勾结搞所谓的腾退！
20、网友灵巧西柚ai：我南房下雨就漏搭上彩钢瓦没几天土地所就和狗一样就查来了
